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工程防水堵漏的方法之地下室工程

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工程防水堵漏的方法之地下室工程
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编辑时间 : 2020-08-11


  1.侧壁和底板表面渗水

  原因:

  (1)混凝土施工质量差,有微孔渗透;

  (2)防水涂层粘结不牢或损坏。

  堵漏措施:

  (1)清理渗水部位,采用水泥基防水涂料进行封堵和渗水处理。

  (2)渗水部位清理干净后,张家港防水补漏用水乳氯丁橡胶沥青防水涂料等纤维增强材料进行堵漏处理。


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  2.地下室大面积严重漏水

  原因:

  (1)混凝土配合比和施工质量差,有灌水孔;

  (2)由于各种原因,地下室出现裂缝;

  (3)防水涂料施工质量不好或防水涂料延伸性不够,导致防水层开裂。

  堵漏措施:

  除墙内外灌浆、防水混凝土墙衬、水泥砂浆、水泥砂浆抹面等方法外,常熟家庭装修还可采用防水涂料,先排水、排水,然后堵缝、堵孔,防止渗漏。

  3.变形缝、施工缝、新旧结构间接缝渗漏

  原因:

  (1)混凝土质量差、收缩过度和裂缝;

  (2)这些部位的详细防水处理方法不当,如止水带放置不当、混凝土浇筑和捣固不足、密封膏填充不严等。

  (3)密封材料和防水涂层伸长率不够,开裂或与结合面分离等。

  堵漏措施:

  (1)向渗漏部位填充、粘贴或注入柔性或弹性防水材料;

  (2)使用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)。)和纤维材料作为表面的增强防水层。

  4.穿墙管和预埋管漏水

  原因:

  (1)管道或套管安装不严密,周围出现裂缝和缝隙;

  (2)细部处理方法不当,张家港二手房翻新管道外壁与混凝土预留孔壁之间的密封材料填不密实,外防水涂层加固层粘结不良等。

  (3)由于伸长率不足,密封材料和防水涂层开裂或与粘合表面分离。

  堵漏措施:

  (1)清理管道外部空间的密封材料或灌浆,并将其封堵严密;

  (2)管道与地下室墙体的连接根部用弹性防水涂料和纤维材料加固。


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